‘Laporan Tren Musim Panas Industri Sewa Jangka Pendek’ dari Beyond’s menyelam jauh ke dalam pasar sewa jangka pendek, memberi operator dan manajer langkah-langkah yang dapat ditindaklanjuti tentang cara menavigasi ledakan rekreasi pasca-pandemi.
NEW YORK, bisniswisata.co.id: Memasuki paruh kedua tahun 2021, industri perjalanan terus bergerak maju dengan indikator momentum kenaikan yang menjanjikan.
Adanya rekreasi wisatawan yang menunjukkan keinginan mereka untuk menebus waktu yang hilang membuat pemesanan melonjak. Pertumbuhan positif yang kemungkinan akan berlanjut saat pembatasan pandemi lebih lanjut dicabut.
Tren ini menawarkan pandangan yang ditargetkan pada pasar sewa jangka pendek saat ini, platform manajemen pendapatan Beyond baru saja merilis ‘Laporan Tren Musim Panas Industri Sewa Jangka Pendek’.
Dilansir dari Skift.com, laporan ini memberikan analisis tentang apa yang terjadi saat ini di pasar sewa jangka pendek, menawarkan panduan yang dapat ditindaklanjuti bagi pemasok sewa jangka pendek untuk memanfaatkan tren dalam lanskap yang berubah.
Laporan tersebut meringkas 600 tanggapan dari masyarakat yang bepergian dan 890 dari manajer dan pemilik sewa jangka pendek. Ini terlihat pada perilaku pasar musim semi terbaru, dengan perkiraan kemungkinan melalui musim panas dan seterusnya. SkiftX membongkar temuan utama laporan tersebut menjelang datangnya musim panas.
Alasan utama untuk perjalanan & tujuan pilihan.
Setelah tahun yang penuh cobaan, para pelancong siap untuk beristirahat dan memulihkan diri. Sebagian besar responden melaporkan istirahat dan relaksasi sebagai pendorong utama perjalanan musim panas ini (26 persen), dengan 23 persen lainnya berharap untuk mengunjungi keluarga dan teman-teman dengan pembatasan dicabut.
Kecepatan pemesanan sekarang menjadi tren pada atau sedikit di atas level 2019, sementara pusat kota dan kota kemungkinan akan menyaksikan arus lalu lintas tertinggi. Hampir 30 persen responden menyatakan berencana mengunjungi destinasi jenis ini.
Yang lain lebih suka alam bebas, pilih dengan 28 persen menuju ke pantai, dan 20 persen ke pegunungan.
Permintaan terpendam untuk tujuan Eropa tetap ada, namun hambatan logistik dan penundaan vaksinasi berarti ketidakpastian, dan penyerapan pemesanan yang lebih rendah.
Diharapkan pembaruan nasional tentang ini akan menentukan tren pertumbuhan Uni Eropa di kuartal ke dua 2021 dan seterusnya.
Pilihan opsi penginapan untuk musim panas.
Dengan 31 persen wisatawan menyatakan keinginan untuk melakukan pemesanan, hotel dan resor akan menerima peningkatan tertinggi.
Ini diikuti oleh 24 persen responden yang menyatakan preferensi untuk sewa jangka pendek, dengan 22 persen berharap untuk tinggal bersama keluarga dan teman.
Efek sewa jangka pendek
Kombinasi dari permintaan travelling yang terpendam, dan lebih banyak pelancong yang beralih ke persewaan akomodasi jangka pendek, berarti bahwa pasar yang pulih siap untuk tumbuh.
Empat puluh enam persen pemilik dan manajer yang diwawancarai melaporkan peningkatan minat terhadap properti mereka selama bulan-bulan sebelumnya.
Ini sesuai dengan fakta bahwa 35 persen pelancong melaporkan bahwa mereka telah tinggal di persewaan akomodasi jangka pendek dalam 12 bulan terakhir, 12 persen lebih banyak daripada mereka yang memilih hotel atau motel.
Selain itu, satu dari tiga wisatawan menyatakan keinginannya untuk memilih sewa skomodasi jangka pendek dalam enam bulan ke depan.
Secara keseluruhan, ini adalah ramalan yang optimis. Dan sementara banyak operator masih mendapatkan kembali pendapatan yang hilang pada tahun 2020.
Mereka kemungkinan akan menyaksikan peningkatan permintaan dari tahun ke tahun dan pendapatan keseluruhan hingga musim panas 2021 dan ke depan.
Pentingnya model harga yang dinamis.
Penetapan harga yang dinamis bukan lagi sebuah kemewahan, melainkan sebuah kebutuhan. Tujuh puluh lima persen pemilik properti menyebut penetapan harga dinamis sebagai hal penting dalam manajemen properti mereka.
Selanjutnya, 70 persen pemilik dan manajer setuju bahwa penetapan harga dinamis melengkapi mereka dengan kontrol yang lebih besar, dan kemampuan untuk proaktif.
Ini penting daripada reaktif saat mereka menangkap dan memanfaatkan perubahan pasar. Tiga puluh empat persen percaya itu membantu menyamakan kedudukan melawan pesaing hotel.
Tinggal lebih lama peluang baru yang sama.
Sebagai akibat dari pandemi, para pelancong sekarang tinggal lebih lama, dengan beberapa pekerjaan dan waktu luang yang menyatu. Ini membuka banyak peluang baru untuk persewaan jangka pendek, dan manajer serta pemilik harus memanfaatkan tren yang muncul ini dengan fokus baru pada pemesanan langsung.
Tentu saja, agen perjalanan online tetap populer; 94 persen sewa jangka pendek terdaftar di Airbnb. Namun, laporan tersebut mengingatkan industri bahwa saluran ini bukanlah ‘peluru perak’.
Tiga puluh delapan persen pemilik dan manajer melaporkan menggunakan situs web atau mesin pemesanan mereka sendiri, menunjukkan bahwa mereka terlibat dengan properti mereka dalam hal penetapan harga, menggunakan data industri, dan menggabungkan teknologi terbaru.
Digabungkan dengan penetapan harga yang dinamis, model pemesanan langsung yang kuat harus menjadi titik fokus utama bagi manajer dan operator untuk mendapatkan keuntungan yang kuat karena semakin banyak pemesanan yang masuk, sambil memberikan fleksibilitas maksimum dan kontrol kompetitif.
