Property hotel tour virtual 360 ( foto: google)
MAASTRICHT, bisniswisata.co.id: Tour properti virtual menjadi kebutuhan selama pandemi dan pembatasan perjalanan.
Tapi mereka tetap bertahan, bahkan saat dunia dibuka kembali selama setahun terakhir dan inspeksi fisik dilanjutkan.
Dilansir dari Hospitalitynet.org, lebih dari separuh perusahaan yang berburu ruang komersial, atau investor yang ingin membeli, sekarang berharap untuk melihat tour virtual sebelum mereka melakukan inspeksi fisik, menurut pencipta tour virtual Inspace. Enam puluh persen kliennya sekarang mengharapkan tontonan pertama mereka secara virtual.
Pandemi membuat orang menyadari nilai teknologi untuk menghubungkan orang ke properti dan bagaimana meningkatkan pengalaman pengguna secara serius di pasar yang sangat kompetitif, kata Will Hamilton, kepala kantor penyewaan JLL di New South Wales, Australia.
Tour virtual hanyalah pilihan lain bagi penyewa atau pembeli real estat yang membuat keputusan. Untuk tuan tanah dan penjual, mereka membantu memfilter pengunjung properti dan menarik lebih banyak calon penyewa atau pembeli.
Tetapi bagian dari daya tahan mereka adalah peningkatan kualitas yang besar. Adopsi yang cepat dari tour virtual selama COVID-19 memaksa penyedia untuk membuatnya lebih baik, dan lebih cepat.
Standar dan kecanggihan tour virtual telah meningkat pesat selama dua hingga tiga tahun terakhir dan telah menjadi bagian penting dari proptech. Saya tidak melihat perubahan itu, kata Hamilton.
Sementara itu, ketergantungan yang lebih besar pada tour virtual selama pandemi telah mempercepat permintaan untuk pemasaran dan manajemen penyewa yang lebih pribadi dan transparan, menurut laporan JLL’s Transform with Technology.
Manfaat luas
Situs web yang menggunakan tour virtual dilihat lima hingga 10 kali lebih lama daripada yang tidak, memungkinkan peluang lebih besar untuk penjualan atau sewa, menurut agen media Amerika Panomatics.
Aksesnya 24/7 dan mereka menyediakan titik referensi dan pelari memori saat melihat banyak situs, kata Hamilton. Faktor kenyamanannya tinggi, memungkinkan penyewa atau pembeli potensial di seluruh kota atau di seluruh dunia untuk memulai dengan daftar properti yang panjang dan menguranginya menjadi jumlah yang benar-benar akan mereka kunjungi.
Tour virtual dapat digunakan untuk ruang kecil atau besar, dan untuk satu lantai atau seluruh bangunan. Tetapi manfaatnya tidak terbatas pada penjualan atau penyewaan. Mereka juga dapat membantu desainer.
Sinar matahari dan bayangan yang bergerak melintasi lantai dapat diakses di beberapa tour, membantu menciptakan penyesuaian dari jauh, termasuk pemosisian furnitur. Tour juga dapat menemukan bangunan dalam konteks lingkungannya, menunjukkan fasilitas eksterior seperti taman dan ruang hijau, bisnis yang terletak bersama, dan akses transportasi.
Tour virtual, disematkan di situs web atau di umpan media sosial digunakan di berbagai industri dan sektor properti selain kantor. Ini termasuk perjalanan dan keramahtamahan, restoran, toko ritel, praktik medis dan estetika, ruang budaya, panti jompo dan desa pensiunan, pusat kesehatan, tempat acara dan tempat penggunaan khusus seperti auditorium dan tempat olahraga.
Teknologinya cukup canggih untuk disesuaikan dengan mudah yang targetkan demografi tertentu.
Keterlibatan imersif
Jenis tour virtual bervariasi, begitu pula biaya dan kerumitannya. Jenis tour virtual yang paling umum adalah video drone, streaming langsung, tour pra-rekaman, tour virtual 360 derajat (biasanya fotografi), augmented reality dan virtual reality, dan video pemasaran berbasis cerita. Versi baru akan menawarkan pengalaman yang lebih interaktif dan memberi penonton lebih banyak kontrol, kata Hamilton.
Ada skala geser dari apa yang dapat Anda belanjakan dan Anda akan melakukan sesuatu yang berbeda untuk pembangunan pusat kota yang baru dibandingkan dengan bangunan kecil di lokasi yang lebih pinggiran, katanya. Ada pilihan, dan keindahannya adalah teknologinya dapat diterapkan pada proyek apa pun.
