James Ruben, Direktur Nasional M3 Property

BANGKOK. bisniswisata.co.id: Thailand telah mengalokasikan AUD$376 juta untuk aset hotel di Australia selama Tahun Fiskal (FY) 2025, muncul sebagai investor khusus di pasar tersebut dan menyoroti kepercayaannya pada pasar Australia yang didorong oleh pariwisata.

Dilansir dari thehotelconversation.com.au, laporan penelitian terbaru M3 Property, menunjukkan fokus Thailand pada Investasi Asing di Pasar Properti Australia untuk Tahun Fiskal 2025 sektor perhotelan Australia selama tahun fiskal terakhir dan niat strategisnya untuk menangkap nilai jangka panjang dalam aset perhotelan premium.

“Pendekatan ceruk ini kontras dengan strategi diversifikasi yang lebih luas yang terlihat di antara investor Asia lainnya, memposisikan Thailand sebagai pemain yang ditargetkan di segmen hotel mewah dan layanan penuh Australia,” kata James Ruben, National Director – Specialised Assets di M3 Property, kepada The Hotel Conversation.

Selama FY2025, akuisisi utama Thailand di sektor hotel Australia meliputi Park Hyatt Melbourne (AUD$205 juta) oleh KS Hotels, Hilton Adelaide (AUD$110 juta) oleh Amora Hotels & Resorts, dan Vibe Hotel Gold Coast (AUD$61 juta) oleh KS Hotels.

“Investasi hotel eksklusif Thailand menandakan meningkatnya minat pada aset terkait pariwisata, menghadirkan peluang bagi para pengembang di segmen ini,” kata Ruben.

Secara keseluruhan, investasi asing ke pasar properti Australia mereda selama FY2025, menurut laporan tersebut. Total volume investasi lintas batas mencapai sekitar AUD$8,632 miliar, menandai sedikit penurunan dari tingkat FY2024 sebesar AUD$10,52 miliar tetapi mencerminkan kepercayaan global yang berkelanjutan di pasar tersebut.

“Moderasi dalam arus modal ini terjadi meskipun kondisi domestik membaik, dengan tiga pemotongan suku bunga tunai pada tahun 2025 dan lingkungan suku bunga yang lebih lunak mulai mendukung sentimen investor. Namun, ketidakpastian ekonomi makro global terus memengaruhi strategi investasi,” tambah Ruben.

Amerika Serikat tetap menjadi investor asing terbesar ke pasar Australia pada FY2025, menyumbang sekitar AUD$3,756 miliar, peningkatan dari AUD$3,301 miliar yang tercatat untuk FY2024.

Sebaliknya, Jepang dan Singapura mengurangi volume investasi mereka, sementara Kanada secara signifikan meningkatkan paparannya dari AUD$671 juta pada tahun 2024 menjadi AUD$1,88 miliar.

Tiongkok, termasuk Hong Kong SAR, berkontribusi signifikan terhadap investasi asing Australia pada FY2025 dengan total volume $1,047 miliar, menjadikannya sumber investasi terbesar ketiga.

Investor Hong Kong menyumbang sebagian besar investasi ini, tetapi pangsa investasi Tiongkok Daratan, meskipun masih sederhana, sedikit meningkat dari AUD$112 juta menjadi AUD$119 juta, menunjukkan keterlibatan kembali yang hati-hati dengan pasar.

“Pergerakan ini mencerminkan kalibrasi ulang prioritas investor asing, dengan investor Amerika Utara dan Asia secara selektif menargetkan sektor-sektor seperti industri, penggunaan campuran, dan lokasi pengembangan di tengah prospek ekonomi Australia yang stabil,” kata Ruben.

Menurut laporan tersebut, dampak pajak adalah faktor yang mendorong sedikit penurunan investasi asing.

SYDNEY, bisniswisata.co.id: Mulai 2 Februari 2026, Leura Gardens Resort akan di-rebranding sebagai Comfort Resort Leura Gardens di bawah perjanjian waralaba antara pemilik hotel Schwartz Family Company dan Choice Hotels Asia-Pac.

Trilogy Hotels akan terus mengoperasikan resor tersebut. Kolaborasi strategis ini menandai pertama kalinya Trilogy Hotels bermitra dengan Choice Hotels.

Dilansir dari thehotelconversation.com.au, Comfort Resort Leura Gardens akan beroperasi di bawah merek Comfort Resorts yang diakui secara global, memanfaatkan jaringan distribusi terkemuka dunia Choice Hotels dan program loyalitas Choice Privileges.

Perjanjian waralaba multi-tahun ini berlangsung hingga 2034, menandakan kepercayaan kuat pada potensi jangka panjang.

Terletak hanya beberapa menit dari kota Leura yang indah dan pintu gerbang ke Blue Mountains National Park yang terdaftar sebagai Warisan Dunia, kurang dari dua jam dari Sydney, Comfort Resort Leura Gardens menawarkan tujuan yang ideal bagi para tamu untuk relaksasi, retret perusahaan, konferensi, pernikahan, dan acara.

Kebun bersejarah properti tersebut, yang diciptakan pada tahun 1920-an oleh Lady Mabel Fairfax dan tukang kebun terkenal Hector Hood, tetap menjadi fitur khas dari pengalaman resor saat ini.

Saat ini mengoperasikan 92 kamar, Comfort Resort Leura Gardens akan menjalani ekspansi signifikan dengan penambahan sekitar 100 kamar baru sepanjang tahun 2026.

Selain perluasan kamar, properti tersebut sedang menjalani renovasi komprehensif termasuk peningkatan pada kolam renang yang dipanaskan dengan tenaga surya, fasilitas tamu yang ditingkatkan, dan desain ulang utama restoran The Olive Tree.

Perluasan kamar ini menyusul akuisisi lokasi baru-baru ini oleh Schwartz Family Company dari Blue Mountains International Hospitality School yang berdekatan, yang akan dikonfigurasi ulang bersama dengan penambahan Hotel Etico – hotel perusahaan sosial pertama di Australia, yang menyediakan pelatihan perhotelan untuk penyandang disabilitas.

“Kombinasi keahlian operasional Trilogy dengan jangkauan global dan jaringan loyalitas Choice Hotels, didukung oleh visi strategis dan investasi Jerry Schwartz, menciptakan proposisi yang menarik bagi tamu dan pemangku kepentingan. Kami terkesan dengan kaliber dan fleksibilitas tim Choice Hotels dan berharap dapat membangun hubungan ini,” kata Scott Boyes, Chief Executive Officer, Trilogy Hotels, kepada The Hotel Conversation.
Jerry Schwartz,

Pimpinan Schwartz Family Company, berbagi kemitraan yang sudah berlangsung lama dengan Choice Hotels, setelah sebelumnya berkolaborasi di Hotel Harry, sebuah Ascend Collection Hotel.

“Keputusan kami untuk bermitra dengan Choice Hotels untuk Comfort Resort Leura Gardens mencerminkan posisi kuat merek tersebut di segmen resor menengah dan kinerja yang terbukti di pasar regional,” kata Schwartz.

“Kami yakin merek Comfort yang diakui secara global – dikombinasikan dengan jangkauan distribusi Choice dan keahlian operasional Trilogy – akan membuka nilai signifikan untuk properti sambil meningkatkan pengalaman bagi tamu dan komunitas lokal,” tambah Schwartz.

Trent Fraser, Chief Executive Officer Choice Hotels Asia-Pacific, mengatakan pihaknya sangat gembira untuk melanjutkan hubungan dengan Jerry Schwartz dan Schwartz Family Company melalui Comfort Resort Leura Gardens.

Peluang ini juga mewakili kolaborasi pertama kami dengan Trilogy Hotels, yang model manajemen independen dan fokus pada keunggulan operasional sangat selaras dengan misi kami untuk menghubungkan dunia melalui kekuatan perhotelan, ungkapnys.

“Choice Hotels terkenal karena memberikan proposisi nilai yang kuat untuk hotel di segmen menengah dan upscale, dengan kekuatan khusus di pasar regional Australia, dan kami berharap dapat memperluas penawaran dan portofolio kami di New South Wales dengan bekerja sama dengan para inovator hotel dan perhotelan terkemuka ini.”

Resor ini memiliki restoran di tempat, ruang kebugaran, lounge tamu, dan kolam renang yang dipanaskan dengan tenaga surya. Lokasi strategisnya menyediakan akses mudah dari Sydney sambil menawarkan kedekatan dengan atraksi kelas dunia termasuk Blue Mountains National Park, perkebunan anggur lokal, dan pengalaman petualangan.

Resor ini juga mendapat manfaat dari kemitraan yang mapan dengan lapangan golf yang berdekatan, juga dimiliki oleh Schwartz Family Company, yang menyediakan penawaran rekreasi terpadu bagi para tamu.

Bagi anggota tim resor yang ada, kolaborasi ini mewakili peluang pengembangan profesional yang ditingkatkan dan akses ke program pelatihan dan perkembangan karier global Choice Hotels yang luas.

Manajemen yang berkelanjutan oleh Trilogy Hotels memastikan konsistensi operasional sambil membawa momentum dan sumber daya baru ke properti tersebut.

Kolaborasi ini menggarisbawahi tren yang berkembang dari merek hotel dan perusahaan manajemen yang berkolaborasi untuk memberikan hasil yang unggul bagi pemilik dan tamu.

Ini memposisikan Comfort Resort Leura Gardens sebagai tujuan pintu gerbang bagi mereka yang mencari nilai premium, pengalaman khas, dan perhotelan Blue Mountains yang otentik.

SINGAPURA, bisniswisata.co.id: Marriott International, Inc. umumkan momen penting dalam perjalanan pertumbuhan regionalnya dengan bergabungnya Legacy Mekong, Can Tho, Autograph Collection ke dalam portofolionya, menandai properti ke-700 perusahaan di Asia Pasifik di luar Tiongkok (APEC).

Tonggak sejarah ini menggarisbawahi momentum berkelanjutan Marriott di seluruh kawasan, yang mencerminkan fokus strategisnya untuk berekspansi secara cermat ke berbagai tujuan di luar kota-kota gerbang tradisional.

Dilansir dari https://themalaysianreserve.com/, terletak di pulau kecil pribadi di sepanjang Sungai Hau, Legacy Mekong, Can Tho, Autograph Collection memperkenalkan layanan perhotelan berciri khas storytelling merek ini ke jantung Delta Mekong Vietnam yang subur.

Properti ini bergabung dengan Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection sebagai hotel Autograph Collection kedua di Vietnam. Masing-masing menawarkan pengalaman yang “Persis Seperti Tidak Ada Yang Lain,” memadukan ekspresi budaya otentik dengan desain khas dan layanan tulus.

“Memperkenalkan properti ke-700 kami di APEC adalah momen yang membanggakan yang mencerminkan kepercayaan yang diberikan oleh pemilik, mitra, dan tamu kami kepada Marriott,” kata Rajeev Menon, Presiden, Asia Pasifik di luar Tiongkok, Marriott International.

“Vietnam terus menjadi salah satu pasar pertumbuhan kami yang paling menarik, dan pembukaan Legacy Mekong, Can Tho, Autograph Collection menyoroti komitmen kami untuk secara cermat memperluas kehadiran kami di luar kota-kota besar, memperkenalkan para pelancong ke tujuan baru yang kaya akan budaya, karakter, dan peluang.”

Kehadiran yang Berkembang di Vietnam dan Kawasan

Dengan 30 properti yang telah dibuka di seluruh Vietnam dan jalur pengembangan yang kuat dari lebih dari 50 proyek, Marriott terus memperkuat kehadirannya di seluruh negeri, mulai dari pusat kota utama seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh hingga tujuan liburan yang sedang berkembang seperti Cam Ranh, Phu Quoc, dan Ha Giang.

Vietnam dengan cepat menjadi salah satu pasar perjalanan paling dinamis di Asia, menyambut lebih dari 17 juta pengunjung internasional dalam 10 bulan pertama tahun 2025, naik lebih dari 21% dari tahun ke tahun, dengan pertumbuhan kedatangan yang kuat dari pasar regional utama termasuk Tiongkok, Korea Selatan, dan negara-negara tetangga ASEAN.

Momentum ini memposisikan Vietnam sebagai pusat yang sedang naik daun untuk perjalanan liburan dan bisnis di Asia Pasifik.

Pembukaan ini juga menandai langkah lain dalam strategi pertumbuhan jangka panjang Marriott di APEC, di mana perusahaan kini mengoperasikan 700 properti di 27 merek di 22 negara, dengan 400 properti lagi dalam jalur pengembangan.

Sebagai bagian dari platform Marriott Bonvoy dengan hampir 260 juta anggota secara global, para pelancong dapat terhubung dengan mulus ke dunia hadiah, pengalaman, dan tujuan di seluruh kawasan, menggarisbawahi komitmen Marriott untuk menawarkan lebih banyak pilihan dan keterlibatan yang lebih dalam di salah satu kawasan perjalanan yang tumbuh paling cepat di dunia.

Memperkenalkan Pos Terkenal di Jantung Delta Mekong

Dikelilingi oleh delapan hektar taman tropis di Au Islet, Legacy Mekong, Can Tho membenamkan para tamu dalam keindahan alam dan ritme abadi Delta Mekong, yang dikenal sebagai “Keranjang Beras Vietnam,” tiga jam berkendara dari Kota Ho Chi Minh.

Properti ini menangkap esensi kehidupan tepi sungai melalui desain yang terinspirasi oleh hutan bakau, pohon beringin, dan kebun buah. Para tamu disambut dengan gelang yang ditenun oleh daun palem, infus herbal, dan berkah tradisional

Sebelum beristirahat di salah satu dari 86 bungalo yang dirancang dengan elegan dan vila kolam renang pribadi, masing-masing menawarkan pemandangan sungai, danau, atau taman.

Legacy Mekong, Can Tho menyoroti wilayah Vietnam yang mempesona namun kurang dieksplorasi, menawarkan petualangan otentik, masakan organik, dan tradisi budaya kepada para pelancong yang mencari pengalaman.

Bersantap merayakan warisan kuliner Mekong yang kaya, mulai dari favorit Vietnam yang bersumber secara lokal hingga “Sarapan dengan Kisah” – hidangan yang dipadukan dengan kisah asal-usulnya.

Autograph Collection Hotels terinspirasi oleh visi dan cerita yang jelas yang membuat setiap properti individual, unik, dan persis seperti tidak ada yang lain. Penawaran kesehatan multi-indera termasuk spa hidroterapi, studio yoga dan Pilates, dan paviliun meditasi menawarkan kemewahan bagi para pelancong,

Sementara keluarga akan menghargai klub anak-anak yang menarik, kolam renang di halaman, ritual gong, dan minuman herbal menambah rasa ketenangan dan koneksi. Menjaga storytelling tetap hidup, para tamu pergi dengan kantong linen simbolis berisi biji-bijian dan undangan untuk “membawa Mekong pulang.”

Tentang Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR) berbasis di Bethesda, Maryland, AS, dan mencakup portofolio lebih dari 9.700 properti di lebih dari 30 merek terkemuka di 143 negara dan wilayah, per 30 September 2025.

Marriott mengoperasikan, mem-franchise, dan melisensikan hotel, hunian, timeshare, dan properti penginapan lainnya di seluruh dunia. Perusahaan ini menawarkan Marriott Bonvoy®, platform perjalanannya yang sangat dianugerahi.

Tentang Autograph Collection Hotels

Autograph Collection Hotels mengadvokasi yang asli, memperjuangkan indiĺvidualitas dari masing-masing lebih dari 340 hotel independennya yang berlokasi di destinasi paling diminati di lebih dari 50 negara dan wilayah.

Setiap hotel adalah produk gairah, diilhami oleh visi, jiwa, dan cerita yang jelas yang membuatnya individual dan istimewa: Exactly Like Nothing Else. Dipilih sendiri karena keahlian bawaan dan perspektif desain dan perhotelan yang berbeda.

Properti Autograph Collection menawarkan momen imersif yang kaya yang meninggalkan jejak abadi. #ExactlyLikeNothingElse. Autograph Collection bangga berpartisipasi dalam Marriott Bonvoy®, program perjalanan global dari Marriott International.

Program ini menawarkan kepada anggota portofolio luar biasa dari merek global, pengalaman eksklusif di Marriott Bonvoy Moments dan manfaat tak tertandingi termasuk malam gratis dan pengakuan status Elite.

.