Seorang petugas apartemen tengah melayani administrasi ekspatriat asing di sebuah service apartemen di Ho Chi Minh City ( HCM City. ( foto: booking.com)
HCM CITY, bisniswisata.co.id : Ekspatriat Jepang dan Korea adalah penyewa utama di apartemen berlayanan Grade A, terhitung 84 persen pada paruh kedua tahun 2021.
Neil MacGregor, Managing Director Savills Vietnam, mengatakan ada korelasi kuat antara arus investasi asing langsung (FDI) dan apartemen berlayanan. Oleh karena itu, tidak mengherankan jika negara-negara yang memimpin investasi FDI, seperti Jepang dan Korea Selatan, juga mendorong permintaan apartemen berlayanan.
“Pada tahun 2021, banyak ekspatriat internasional tidak dapat memasuki Vietnam karena kontrol perbatasan yang ketat; namun, begitu penerbangan internasional dilanjutkan, banyak pakar asing akan dapat kembali, yang akan sangat meningkatkan jumlah penyewa untuk apartemen berlayanan.” kata Neil MacGregor.
Menurut Survei Pembeli Global 2021, perawatan kesehatan yang baik, kualitas udara, dan ruang hijau adalah prioritas utama saat memilih akomodasi.
Dengan demikian, apartemen ternama dapat memanfaatkan sepenuhnya inisiatif kesehatan global yang diluncurkan oleh merek tersebut, berkolaborasi dengan pakar sanitasi untuk menciptakan proyek yang lebih aman dan lebih sehat.
Saat ini, prospek hotel dan apartemen berlayanan bagus, dengan perbatasan akan dibuka pada pertengahan Maret. Namun, kedua sektor akan terus sangat bergantung pada seberapa baik pandemi dikelola dan strategi pihak berwenang untuk melakukannya.
Setelah dua tahun terbengkalai, pariwisata di Vietnam perlahan hidup kembali. Setelah pembatasan jarak sosial dilonggarkan pada Oktober 2021, maskapai Vietnam menyelesaikan 8.383 penerbangan pada Desember, 538 persen lebih banyak dari 1.311 penerbangan pada September.
Tingkat hunian hotel juga meningkat pada kuartal terakhir tahun 2021, seiring dengan rata-rata tarif kamar yang mencapai VNĐ1,8 juta, meningkat 12 persen dibandingkan kuartal terakhir tahun 2020.
Lebih lanjut menurut Savills Vietnam, antara 2022 dan 2023, pasokan juga diperkirakan akan meningkat dengan masuknya 2.900 kamar, yang menunjukkan bangkitnya kembali kepercayaan investor di sektor perhotelan,.
