lyf Kota Cebu — Foto: The Ascott Limited

MAASTRICHT, bisniswisata.co.id: Ascott Limited (Ascott), unit bisnis perhotelan yang sepenuhnya dimiliki oleh CapitaLand Investment (CLI), umumkan 28 kontrak baru tahun ini di Asia Tenggara, menambah lebih dari 3.400 unit di berbagai mereknya di destinasi-destinasi utama.

Dengan jumlah lebih dari separuh kontrak global Ascott tahun ini, mereka akan menambah portofolio Ascott di Asia Tenggara menjadi lebih dari 360 properti – baik yang sudah beroperasi maupun yang sedang dalam proses – di 86 kota di sembilan negara: Kamboja, Indonesia, Laos, Malaysia, Myanmar, Filipina, Singapura, Thailand, dan Vietnam.

Dilansir dari hospitalitynet.org, perkembangan ini mencerminkan lintasan pertumbuhan Ascott yang luar biasa di Asia Tenggara, dengan portofolionya meningkat lebih dari lima kali lipat selama dekade terakhir, dari 13.000 unit pada tahun 2015 menjadi lebih dari 67.000 saat ini.

Selain itu, penandatanganan kontrak baru ini akan menandai masuknya Ascott ke kota-kota baru seperti Purwakarta di Indonesia dan Kulim di Malaysia.

 Serena Lim, Chief Growth Officer untuk Ascott, mengatakan model hotel-in-residence flex-hybrid Ascott dirancang untuk memenuhi setiap tujuan perjalanan dan mengakomodasi berbagai durasi menginap, menarik bagi pemilik properti dan pengembang di berbagai kelas aset dan lokasi.

Model ini telah menunjukkan ketahanan yang luar biasa selama dan setelah pandemi, memantapkan dirinya sebagai pilihan utama dalam industri perhotelan. Penandatanganan kontrak baru-baru ini di Asia Tenggara menggarisbawahi kepercayaan pemilik properti dan pengembang kepada kami, yang memperkuat dominasi model flex-hybrid Ascott di kawasan tersebut.

Dengan menggunakan pendekatan ‘glokal’, kami secara efektif memperluas jangkauan kami dengan merek global Ascott sekaligus menggali lebih dalam destinasi lokal melalui penawaran regional kami.

Strategi ini memungkinkan kami untuk tidak hanya menangkap perjalanan masuk ke Asia Tenggara tetapi juga perjalanan intraregional dan domestik, yang selanjutnya meningkatkan kinerja pasar Ascott.

Ascott diakui oleh firma riset perhotelan STR sebagai salah satu dari tiga perusahaan perhotelan global teratas dengan jaringan aktif terbesar di kawasan ini pada edisi Asia Tenggara dari Konferensi & Pameran Industri Perhotelan Asia 2024 pada bulan Februari.

Kami akan terus membangun momentum ini untuk memperkuat kepemimpinan Ascott di Asia Tenggara dengan menawarkan solusi yang disesuaikan.

Pemahaman budaya kami yang mendalam dan hubungan yang kuat dengan pemilik lokal memberi kami keuntungan strategis, mendorong pertumbuhan kami di kawasan ini dan mendukung ekspansi kami di pasar seperti Inggris Raya dan Australia, tempat pemilik kami yang berbasis di Asia Tenggara juga memegang aset yang berharga.

Didukung oleh tim global kami yang berpengalaman dengan keahlian lokal yang luas, kami berada dalam posisi yang baik untuk mendorong ekspansi global Ascott,” tambah Ibu Lim.

Wong Kar Ling, Chief Strategy Officer dan Managing Director Asia Tenggara untuk Ascott, mengatakan: “Perjalanan Ascott sebagai pemimpin perhotelan global dimulai di Singapura 40 tahun lalu, dan pertumbuhan berkelanjutan kami di Asia Tenggara menyoroti pentingnya kawasan ini sebagai basis kami sekaligus pasar strategis utama.

“Dengan kontribusi lebih dari 30% dari total pendapatan kami, kawasan ini tetap menjadi pusat strategi ekspansi global Ascott.”

Dengan memanfaatkan tim lokal yang berpengalaman dan wawasan pasar mereka yang mendalam, bersama dengan kerangka kerja konversi yang kuat yang meningkatkan kecepatan untuk memasarkan, kami berada di jalur yang tepat untuk membuka 28 properti baru di Asia Tenggara tahun ini, dengan 12 properti telah selesai.

Penawaran baru kami yang beragam, yang meliputi resor pantai, hotel butik pusaka, hotel kota dengan layanan lengkap, dan tempat tinggal berlayanan premium, akan melayani berbagai preferensi tamu. Kami tetap berdedikasi pada pelaksanaan yang kuat dan keunggulan operasional untuk mendorong kinerja Ascott di Asia Tenggara,” tambah Wong.

Ekspansi Ascott terjadi di tengah prospek pertumbuhan yang kuat di Asia Tenggara, karena pasar perhotelan di kawasan ini diperkirakan tumbuh pada CAGR sebesar 5,78% untuk mencapai pendapatan sebesar US$16,41 miliar pada tahun 2029[1].

Destinasi-destinasi di Asia Tenggara kemungkinan akan mencapai tingkat sebelum pandemi dalam hal kedatangan wisatawan pada akhir tahun 2024[2].

Merek Global Ascott Mendorong Ekspansinya di Seluruh Asia Tenggara

Tujuh properti Ascott yang baru ditandatangani di Asia Tenggara berada di bawah Oakwood, yang melanjutkan momentum kuatnya sebagai salah satu merek global Ascott yang tumbuh paling cepat.

Oakwood akan dibuka di Kamboja, dan berekspansi di beberapa kota di Indonesia dengan properti-properti termasuk Oakwood Serpong, Oakwood Yogyakarta, Oakwood Merdeka Bandung, Oakwood Palm Hill Semarang, dan Oakwood Slipi Jakarta.

Penambahan ketujuh, properti Oakwood Premier di Singapura, akan menandai properti bermerek Oakwood Premier pertama di Asia Tenggara sejak penyegaran merek tersebut awal tahun ini.

Penandatanganan kontrak baru ini juga mencakup empat properti Somerset dan tiga properti Citadines, yang menyoroti daya tarik berkelanjutan dari merek-merek global ini.Selain itu, The Unlimited Collection telah berkembang dengan dua properti baru, keduanya di Penang, Malaysia.

Merek lyf juga telah membuat langkah penting, dengan menambahkan dua properti baru di Singapura – lyf Bugis Singapore, yang dibuka pada bulan Agustus 2024, dan lyf Chinatown Singapore, yang saat ini sedang dalam tahap pengembangan.

Sementara itu, pertumbuhan merek-merek regional Ascott di Asia Tenggara dipimpin oleh HARRIS dengan dua penandatanganan kontrak, dan masing-masing satu untuk Preference dan Fox.

Ascott Berkembang Pesat di Penang dan Batam

Dalam hal perluasan geografis, Ascott telah meningkatkan kehadirannya secara signifikan di Penang, Malaysia dengan menandatangani sembilan properti baru pada tahun 2024 hingga saat ini.

Jumlah ini hampir dua kali lipat dari jumlah penandatanganan pada tahun 2023, sehingga meningkatkan portofolio Ascott di negara bagian tersebut lebih dari 20%.

Setelah memperkenalkan merek Oakwood, lyf, The Crest Collection, dan HARRIS pada tahun 2023, Ascott semakin memperkaya portofolio Penang-nya dengan penandatanganan baru di bawah merek Somerset dan The Unlimited Collection.

Di antaranya, tambahan terbaru, 1926 Heritage Hotel by The Unlimited Collection, dijadwalkan akan dibuka pada pertengahan tahun 2026. Bekas kediaman pejabat kolonial Inggris ini akan disulap menjadi properti 78 unit yang menakjubkan sambil mempertahankan esensi arsitektur Anglo-Melayu-nya.

Di Batam, Indonesia, Ascott terus melanjutkan momentum penandatanganan positifnya hingga tahun 2024, dengan menggandakan portofolionya di kota tersebut menjadi 14 properti selama dua tahun terakhir.

Pertumbuhan ini mencakup debut merek global Ascott seperti The Unlimited Collection, Citadines, dan Somerset. Silakan lihat Lampiran untuk sorotan lebih lanjut mengenai perekrutan baru Ascott.