Foto:ST/Shintaro Tay
SINGAPURA, bisniswisata.co.id:Dulunya merupakan rumah pengiriman uang yang dibangun pada tahun 1930-an, hotel butik 21 Carpenter di Clarke Quay, Singapura, menampilkan fasad plester Shanghai yang telah dipugar – terbuat dari batu pecah yang dicampur dengan semen – setelah beberapa lapisan cat yang menumpuk selama beberapa dekade dihilangkan.
Hotel ini, yang juga memiliki fasad panel aluminium di bagian belakangnya yang lebih tinggi, adalah satu-satunya hotel baru yang disetujui di area Upper Circular Road sejak pembatasan pembangunan akomodasi jangka pendek baru diberlakukan.
Dilansir dari www.straitstimes.com, sejak tahun 2014, proposal untuk membangun akomodasi semacam itu umumnya dilarang di area Outram, Rochor, Downtown Core, dan Singapore River. Hal ini untuk menghindari kelebihan akomodasi serupa yang dapat mengubah karakter distrik-distrik tersebut.
Namun, 21 Carpenter disetujui setelah “pertimbangan yang cermat,” kata Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan (URA). Faktor-faktor yang dipertimbangkan termasuk restorasi yang sensitif dan penggunaan kembali adaptif yang inovatif dari empat ruko yang dilestarikan.
Pada 5 Juni, Menteri Pembangunan Nasional Chee Hong Tat mengatakan pembatasan ini akan dicabut untuk area Upper Circular Road dan Beach Road, memberikan lebih banyak kesempatan bagi hotel baru, hostel backpacker, dan apartemen berlayanan untuk dibuka di sana.
Menanggapi pertanyaan dari The Straits Times, URA mengatakan pencabutan pembatasan tersebut akan berlaku selama dua tahun, hingga 31 Mei 2028.
Hal ini akan memungkinkan lembaga- lembaga terkait untuk menilai tingkat penerimaan dan dampak yang lebih luas dari kebijakan tersebut di wilayah tersebut sebelum meninjau apakah kebijakan tersebut harus diperpanjang, tambah pihak berwenang. Setiap permohonan akan dievaluasi berdasarkan kasus per kasus, sesuai dengan persyaratan lembaga.
Natt Srinara, seorang dosen dan konsultan di EHL Hospitality Business School, mengatakan ada permintaan untuk pilihan akomodasi yang unik di daerah-daerah ini.
Misalnya, properti yang memiliki kafe atau bar yang terbuka untuk tamu tanpa reservasi, dan operator yang berkolaborasi dengan bisnis di sekitarnya dalam acara-acara seperti tur jalan kaki atau program budaya, akan berkontribusi pada kota yang lebih hidup, katanya.
“Dalam hal ini, peluangnya terletak pada pengembangan perpaduan penggunaan perhotelan yang lebih menarik, bukan hanya meningkatkan jumlah kamar.”
Penawaran seperti itulah yang ingin diwujudkan oleh WOHA, firma arsitektur di balik desain 21 Carpenter, untuk hotel tersebut. Saat ini, terdapat lebih dari 10 hotel di setiap distrik, bersama dengan bisnis lain seperti restoran dan bar.
Salah satu hotel di Beach Road, Hotel Calmo, mengatakan bahwa mereka telah mengamati pemulihan yang stabil dalam permintaan akomodasi setelah pandemi Covid-19.
Meskipun mereka memperkirakan peningkatan persaingan dengan pencabutan pembatasan, juru bicara hotel mengatakan bahwa lebih banyak pilihan akomodasi dapat berkontribusi pada vitalitas kawasan tersebut.
“Kami percaya bahwa perpaduan yang sehat dari penyedia akomodasi dapat memperkuat daya tarik kawasan ini sebagai destinasi sekaligus menguntungkan bisnis disekitarnya dan masyarakat setempat,” tambahnya.
Wisatawan yang menginap di hotel di kedua distrik tersebut mengatakan bahwa mereka berharap langkah ini dapat menyebabkan penurunan harga. Ankita Iyer, 28, dari India, mengatakan dia memilih Park View Hotel di Beach Road karena tarifnya yang terjangkau, kurang dari $100 per malam.
“Hotel ini juga nyaman untuk bepergian karena terletak di pusat kota,” kata akuntan tersebut.
